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주택관리사/주택관리사 기출문제 11

주택관리사1차(민법) 기출문제-2019

1과목 : 민법 Q 1. 관습법상의 권리에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) ① ㄱ ② ㄴ ③ ㄷ ④ ㄴ, ㄷ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ Q 2. 미혼인 18세의 甲은 친권자인 모(母) 乙과 생계를 같이 하고 있으며, 이웃의 丙을 친아버지처럼 의지하며 살고 있다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) ① 丙의 甲에 대한 수권행위가 있더라도 甲이 丙의 대리인으로 행한 법률행위는 미성년임을 이유로 취소할 수 있다. ② 甲은 자신의 재산을 丙에게 준다는 유언을 할 수 없다. ③ 乙이 甲에게 특정한 영업을 허락하였다면, 乙은 그 영업에 관한 법정대리권을 상실하므로 더 이상 그 영업에 대한 허락을 취소할 수 없다. ④ 甲이 법정대리인의 동의를 요하는 법..

주택관리사1차(회계원리) 기출문제-2019

2과목 : 회계원리 Q 41. 재무제표의 구성요소 중 잔여지분에 해당하는 것은? ① 자산 ② 부채 ③ 자본 ④ 수익 ⑤ 비용 Q 42. 수정후 잔액시산표의 당좌예금 계정잔액이 대변에 존재할 경우 기말 재무상태표에 표시되는 계정과목은? ① 현금및현금성자산 ② 단기차입금 ③ 장기대여금 ④ 선수금 ⑤ 예수금 Q 43. 한국채택국제회계기준에서 정하는 전체 재무제표에 포함되지 않는 것은? ① 기말 세무조정계산서 ② 기말 재무상태표 ③ 기간 손익과기타포괄손익계산서 ④ 기간 현금흐름표 ⑤ 주석(유의적인 회계정책 및 그 밖의 설명으로 구성) Q 44. 다음 설명에 해당하는 재무정보의 질적 특성은? (순서대로 (가), (나)) ① 비교가능성, 검증가능성 ② 중요성, 일관성 ③ 적시성, 중립성 ④ 중립성, 적시성 ⑤ 검증..

주택관리사1차(공동주택시설개론) 기출문제-2019

3과목 : 공동주택시설개론 Q 81. 건축물의 구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 커튼월은 공장생산된 부재를 현장에서 조립하여 구성하는 비내력 외벽이다. ② 조적구조는 벽돌, 석재, 블록, ALC 등과 같은 조적재를 결합재 없이 쌓아 올려 만든 구조이다. ③ 강구조란 각종 형강과 강판을 볼트, 리벳, 고력볼트, 용접 등의 접합방법으로 조립한 구조이다. ④ 기초란 건축물의 하중을 지반에 안전하게 전달시키는 구조 부분이다. ⑤ 철근콘크리트구조는 철근과 콘크리트를 일체로 결합하여 콘크리트는 압축력, 철근은 인장력에 유효하게 작용하는 구조이다. Q 82. 건축물의 구조설계에 적용하는 하중에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 기본지상적설하중은 재현기간 100년에 대한 수직 최심적설깊이를 기준으로 한다. ② 지..

주택관리사1차(공동주택시설개론) 기출문제-2011

3과목 : 공동주택시설개론 Q 81. 건물 밑바닥 전체를 일체화시키는 기초형식으로 연약지반에 건물을 건축할 경우에 사용되는 것은? ① 줄기초 ② 독립기초 ③ 복합기초 ❹ 온통기초 ⑤ 주춧돌기초 Q 82. 지반조사방법에 해당하지 않는 것은? ① 보링 ② 물리탐사법 ③ 베인테스트 ❹ 크리프시험 ⑤ 표준관입시험 Q 83. 조적구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 내화벽돌은 흙 및 먼지 등을 청소하고 물축이기는 하지 않고 사용한다. ② 치장줄눈을 바를 경우에는 줄눈 모르타르가 굳기 전에 줄눈파기를 한다. ③ 테두리보는 벽체의 일체화, 하중의 분산, 벽체의 균열 방지 등의 목적으로 벽체 상부에 설치한다. ❹ 영식 쌓기는 한 켜는 길이쌓기로, 다음 켜는 마구리 쌓기로 하며 모서리나 벽 끝에는 칠오토막을 쓴다...

주택관리사1차(회계원리) 기출문제-2012

2과목 : 회계원리 Q 41. 포괄손익계산서에 표시되는 계정과목이 아닌 것은? ❶ 선급보험료 ② 사채상환손실 ③ 수수료수익 ④ 법인세비용 ⑤ 유형자산재평가이익 Q 42. (주)한국의 수익계정과 비용계정을 마감한 후 집합손익계정의 차변합계는 ₩71,800이며 대변합계는 ₩96,500이다. 이익잉여금의 기초 잔액이 ₩52,000이고 자본금의 기초 잔액이 ₩120,000일 경우 (주)한국의 기말자본은? ① ₩185,200 ② ₩186,200 ③ ₩195,700 ④ ₩196,200 ❺ ₩196,700 Q 43. (주)한국은 20×1년 12월 31일 다음과 같이 기말수정분개를 하였다. (주)한국은 20×1년 기초와 기말에 각각 ₩100,000과 ₩200,000의 소모품을 보유하고 있었다. 20×1년 중 소모품 순..

주택관리사1차(민법) 기출문제-2012

1과목 : 민법 Q 1. 민법상 권리능력에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) ① 사람만이 권리능력을 갖는다. ② 사람은 사망함으로써 권리능력을 상실하므로 사망자의 명예는 보호되지 않는다. ❸ 의사의 과실로 태내에서 사망한 태아는 그 의사에 대하여 손해배상청구권을 취득하지 못한다. ④ 의사무능력자는 권리무능력자이다. ⑤ 실종선고는 실종자의 권리능력을 박하는 제도이다. Q 2. 권리가 충돌할 때 우선순위에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (문제 오류로 실제 시험에서는 3, 5번이 정답처리 되었습니다. 여기서는 3번을 누르면 정답 처리 됩니다.) ① 소유권과 제한물권이 충돌하면 성질상 제한물권이 언제나 우선한다. ② 양립 가능한 제한물권과 제한물권이 충돌하면 먼저 성립한 물권이 언제나 ..

주택관리사1차(공동주택시설개론) 기출문제-2012

3과목 : 공동주택시설개론 Q 81. 건축구조를 건식구조와 습식구조로 구분할 경우, 다음 중 습식구조에 속하지 않는 것은? ① 벽돌구조 ❷ 철골구조 ③ 블록구조 ④ 철근콘크리트구조 ⑤ 철골철근콘크리트구조 Q 82. 건축구조와 관련된 용어의 설명으로 옳지 않은 것은? ① 구조내력이란 구조부재 및 이와 접하는 부분 등이 견딜 수 있는 부재력을 말한다. ② 라멘(rahmen) 구조는 기둥과 보로 이루어진 골조가 건물의 하중을 지지하는 구조이다. ③ 캔틸레버(cantilever) 보는 한 쪽만 고정시키고 다른 쪽은 돌출시켜 하중을 지지하도록 한 구조이다. ❹ 고정하중은 구조체에 지속적으로 작용하는 수직하중으로 구조부재에 부착된 비내력 부분과 각종 설비 등의 중량은 제외된다. ⑤ 활하중은 건물의 사용 및 점용에 ..

주택관리사1차(민법) 기출문제-2011

1과목 : 민법 Q 1. 민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) ❶ 조약은 국회의 비준을 얻더라도 법원(法源)이 될 수 없다. ② 관습법의 확인과 적용은 법원(法院)이 직권으로 하는 것이 원칙이나, 당사자가 이를 주장ㆍ입증할 수도 있다. ③ 상행위와 관련된 법률관계에서는 상관습법이 민법보다 우선하여 적용된다. ④ 관습법이 헌법에 위반될 때에는 법원(法院)이 그 효력을 부인할 수 있다. ⑤ 관습이 관습법이 되기 위해서는 사회의 법적 확신과 인식에 의해 법적 규범으로 승인ㆍ강행되어야 한다. Q 2. 형성권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) ① 채권자취소권은 반드시 재판상으로만 행사해야 하는 형성권이다. ❷ 계약의 해제권은 형성권이 아..

주택관리사 2차 기출문제- 19회

주택관리관계법규(객관식) 1. 주택법령상 주택상환사채에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 등록사업자가 발행할 수 있는 주택상환사채의 규모는 최근 3년간의 연평균 주택건설호수 이내로 한다. ② 주택상환사채의 상환기간은 3년을 초과할 수 없다. ③ 주택상환사채의 납입금은 주택건설자재의 구입을 위해 사용할 수 있다. ④ 주택상환사채는 해외이주 등 부득이한 사유가 있는 경우로서 국토교통부령이 정하는 경우를 제외하고는 양도하거나 중도에 해약할 수 없다. ⑤ 주택상환사채의 납입금은 국토교통부장관이 지정하는 금융기관에서 관리한다. 2. 주택법령상 투기과열지구의 지정 및 해제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 시ㆍ도지사는 주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에는 주거기본법에 따른 시ㆍ도 주거정책심의위원회의 심의를..

주택관리사 2차 기출문제- 21회

주택관리관계법규(객관식) 1. 「공동주택관리법」상 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 실시하는 입주자대표회의 구성원에 대한 교육내용에 포함하여야 할 사항을 모두 고른 것은? ㄱ. 하자 보수에 관한 사항 ㄴ. 입주민 간 분쟁의 조정에 관한 사항 ㄷ. 공동주택단지 공동체의 활성화에 관한 사항 ㄹ. 관리비ㆍ사용료 및 장기수선충당금에 관한 사항 ㅁ. 공동주택의 관리에 관한 관계 법령 및 관리규약의 준칙에 관한 사항 ① ㄱ, ㄴ, ㄷ ② ㄴ, ㄹ, ㅁ ③ ㄷ, ㄹ, ㅁ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ 2. 「도시 및 주거환경정비법」상 정비계획의 내용에 포함되어야 할 사항이 아닌 것은? (단, 조례는 고려하지 않음) ① 건축물의 주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 계획 ② 환경보전 및 재난방지에 관한 계획 ③ 정..

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