● 주택관리사
건설교통부에서 실시하는 주택관리사 필기시험에 합격한 자로써 아파트 등 공동주택의 유지·관리·회계 등에 관한 업무를 담당하는 공동주택의 관리책임자를 주택관리사라고 한다. 즉, 전국에 산재한 아파트 등 공동주택의 관리소장을 말한다.
● 주택관리사 하는 일과 전망
주택관리사가 하는 일은 크게 행정관리 업무와 기술관리 업무가 있습니다. 주택에 관한 회계/사무/인사/입주자관리/홍보관리/ 복지시설관리/ 대외업무등을 맡게 되고, 기술관리분야에서는 주거환경, 안전, 설비에 관한 관리업무를 맡게 됩니다.
● 주택관리사 시험과목 및 공부방법
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구분 |
시험과목 |
시험범위 |
시간 |
출제비율 |
| 1차 | 민법 |
총칙 |
과목당 50분 |
90% |
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물권, 채권중 총칙, 계약총칙, 매매, 임대차 도급위임 부당이득, 불법행위 |
10% | |||
| 회계원리 |
세부과목 구분없이 출제 |
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공동주택 시설개론 |
목구조, 특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선 계획수립을 위한 건축적산 |
50% | ||
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공기조화, 냉동설비, 홈네트워크를 포함한 건축설비 개론 |
50% | |||
| 2차 | 주택관리 관계법규 |
건축법, 소방기본법, 소방 시설설치 유지 및 완전관리 에관한 법률, 승강기시설 및 안전관리법, 전기사용법, 시설물 안전관리에 대한 특별법, 도시 및 주거환경 정비, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 집합 건물의 소유및 관리에 대한 법률중 주택관리에 관련된 규정 |
과목당 50분 |
45% |
| 공동주택 관리실무 |
공동주거 관리이론 공동주택 회계관리, 입주자관리, 대외업무, 사무및 인사관리 |
50% | ||
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시설관리, 환경관리, 안전및 방재관리, 리모델링 |
50% |
주택관리사 두문자 암기
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